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Obiettivo:
Il corso si propone di illustrare i caratteri principali, la funzione e gli effetti della pubblicità tavolare in comparazione col sistema della trascrizione di diritto comune nel più ampio contesto dei trasferimenti della proprietà immobiliare 

Contenuto:
Il corso ha ad oggetto la disciplina del sistema tavolare, inserito nel più ampio contesto dei trasferimenti dei diritti immobiliari. Considerato il trasferimento immobiliare quale fattispecie a formazione progressiva (preliminare+ contratto + atto pubblico + trascrizione/iscrizione) verranno comparate le diverse alternative istituzionali che affidano al sistema pubblicitario efficacia costitutiva o meramente dichiarativa. A tal fine saranno indagate le ragioni storiche e i principi ispiratori del sistema tavolare anche con riferimenti compartivi e valutazioni funzionali; il criterio reale di organizzazione della pubblicità tavolare; il principio di iscrizione, quello di pubblica fede e di legalità, i principali tipi di iscrizione tavolare e i relativi effetti.

Verrà trattato il procedimento in affari tavolari anche sotto l’aspetto pratico (dalla domanda all’eventuale reclamo) nonché la tematica dei trasferimenti mortis causa nel sistema tavolare e quindi l’istituto del certificato d’eredità.

Metodi didattici:
Il corso è basato su lezioni frontali con alternanza di parte teorica ed analisi di fattispecie pratiche

Modalità:

Si prevede una prova in forma scritta ed una eventuale discussione orale.

Testi di riferimento

Il testo base è: Michel Cuccaro, Lineamenti di diritto tavolare, ultima edizione, Giuffrè Editore; ulteriori materiali saranno distribuiti durante le lezioni.

Inoltre si consiglia gli studenti di accompagnare lo studio con la consultazione di G. Gabrielli- F. Tommaseo, Commentario della legge tavolare, ult. ed. Giuffrè, Milano, limitatamente agli articoli 1-13 e 21 del R.D. 28/3/1929 n. 499 e agli articoli 1-41, 52-58, 61-65, 74 e 75 della Legge generale sui libri fondiari.

E’ indispensabile l’uso di un codice civile aggiornato.